Masterise Homes làm gì trước The Global City: Masteri Thảo Điền, Grand Marina, Lumiere

Với khách mua tài sản vài chục tỷ, câu hỏi ngầm phía sau mọi cuộc tư vấn là: chủ đầu tư này có làm được như họ nói không. Trần Toàn cho rằng cách trả lời đáng tin nhất không phải brochure, mà là nhìn những gì họ đã bàn giao và đang vận hành. Nên bài này Trần Toàn điểm lại track record của Masterise Homes trước khi tới The Global City.

Ba dự án làm nên tên tuổi Masterise

• Masteri Thảo Điền: dự án đầu tay đánh dấu sự xuất hiện của Masterise ở khu Đông, nay đã bàn giao và vận hành ổn định nhiều năm, đặt ra một chuẩn sống mới cho khu Thảo Điền.
• Grand Marina Saigon: căn hộ hàng hiệu ở Quận 1 gắn thương hiệu Marriott và JW Marriott. Đây là dòng branded residence ở phân khúc cao nhất, thứ chỉ chủ đầu tư có quan hệ đối tác quốc tế đủ mạnh mới làm được.
• Lumiere Riverside: dự án căn hộ cao cấp khu Đông, tiếp tục dòng sản phẩm định vị cao của hãng.

Masterise Homes có tiền thân là Công ty Đầu tư Thảo Điền, thành lập từ 2007, tới nay hơn mười lăm năm trong nghề. Trong quãng đó, hãng bàn giao hàng chục nghìn căn tại TP.HCM và Hà Nội mà không dính tranh chấp lớn với khách hàng. Với người mua tài sản lớn, chi tiết không có tranh chấp lớn đáng giá hơn nhiều lời có cánh, vì nó nói lên cách chủ đầu tư xử lý khi có vấn đề.

Giải thưởng là bằng chứng độc lập, không phải tự nhận

Ngoài track record bàn giao, Masterise còn được các tổ chức ngành công nhận: hai năm liên tiếp 2021-2022 nằm trong Top 10 Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư bình chọn, và giành 8 giải thưởng tại Vietnam PropertyGuru Awards 2020, sự kiện có hơn 400 chủ đầu tư tham gia. Đây là các giải do hội đồng ngành độc lập chấm, khác với quảng cáo do chính chủ đầu tư viết ra.

The Global City được ai chống lưng về thiết kế

Điều khiến Trần Toàn tin vào chất lượng The Global City nằm ở các đối tác quy hoạch. Tổng thể 117 ha do Foster and Partners quy hoạch, đây là hãng kiến trúc hàng đầu thế giới. Phần cảnh quan, gồm khoảng 13 ha công viên và 2km kênh, do WATG thiết kế. Riêng nhà phố SOHO có chín mẫu thiết kế mặt ngoài khác nhau.

Việc mời được hai hãng tầm quốc tế này cho một dự án cho thấy đây là khu đô thị được làm để giữ giá trị lâu dài, không phải làm nhanh để bán. Cách quy hoạch tối ưu luồng gió, ánh sáng tự nhiên cho từng căn là thứ nhìn thấy được khi các bạn đi thực tế, không chỉ nằm trên giấy.

Đối tác quốc tế nói lên điều gì về năng lực tài chính

Việc Masterise ký được hợp tác vận hành với Marriott International cho dòng Grand Marina Saigon không phải chuyện dễ. Các tập đoàn khách sạn quốc tế lớn thẩm định rất kỹ năng lực tài chính và vận hành của đối tác trước khi gắn thương hiệu, vì thương hiệu của họ cũng chịu rủi ro nếu dự án làm không tới. Khi một chủ đầu tư thuyết phục được đối tác cấp đó hợp tác nhiều lần, đó là một lớp kiểm chứng độc lập nữa cộng thêm vào track record bàn giao thực tế, không chỉ dựa vào lời tự giới thiệu của chính chủ đầu tư.

Cách Trần Toàn khuyên các bạn tự kiểm chứng track record, không chỉ tin lời kể

Uy tín chủ đầu tư là thứ nói được, nhưng đáng tin nhất khi các bạn tự đi kiểm. Trần Toàn gợi ý ba việc: đến trực tiếp Masteri Thảo Điền xem chất lượng hoàn thiện sau nhiều năm sử dụng, hỏi cư dân đang ở đó về cách chủ đầu tư xử lý khi có sự cố bảo trì, và tra cứu công khai xem có tranh chấp pháp lý lớn nào từng xảy ra không. Ba việc này mất một buổi nhưng cho các bạn bằng chứng thật, thay vì chỉ nghe một phía.

Góc nhìn của Trần Toàn: track record của chủ đầu tư là thứ bảo hiểm rẻ nhất mà các bạn không phải trả thêm tiền. Một hãng đã bàn giao đúng cam kết ở nhiều dự án, có đối tác quốc tế uy tín, ít khả năng làm hỏng một dự án tầm cỡ như The Global City. Nhưng Trần Toàn vẫn khuyên các bạn tự đi xem những dự án hãng đã bàn giao trước đó, sờ tận tay chất lượng hoàn thiện, thay vì chỉ nghe kể. Uy tín phải kiểm chứng được mới đáng để đặt cược vài chục tỷ.

Các bạn xem tổng quan The Global City và giỏ hàng Trần Toàn đang có. Muốn Trần Toàn dẫn đi xem cả dự án Masterise đã bàn giao để đối chiếu chất lượng, nhắn Zalo để sắp lịch, Trần Toàn chọn đúng khung giờ để các bạn thấy rõ nhất mật độ cư dân thật đang sống ở đó.