Menu

call 0903.664.575
Dãy dinh thự The Rivus Elie Saab ven sông

Vinhomes Grand Park · Thủ Đức · Sơ cấp · Branded Residences

121 dinh thự được Elie Saab thiết kế riêng từng căn.

26,73 ha ven sông Đồng Nai trong Vinhomes Grand Park. Bến du thuyền riêng, gói nội thất thiết kế riêng trị giá ~35 tỷ mỗi căn. Masterise Homes phát triển, sổ hồng lâu dài. Giá 200 — 600 tỷ.

diamond 121 căn duy nhất, không mở rộng verified Sổ hồng lâu dài cho người Việt apartment Masterise Homes: 12+ dự án bàn giao

0

Dinh thự duy nhất, không bao giờ thêm

Trung bình hơn 2.200 m² đất cho mỗi căn trên 26,73 ha

~35 tỷ

Gói nội thất Elie Saab thiết kế riêng/căn

May đo từng chi tiết, không căn nào giống căn nào

1 : 5

Tỷ lệ cư dân trên tiện ích

Bến du thuyền, hồ bơi vô cực, spa, nhà hàng riêng

design_services

Dinh thự duy nhất tại Việt Nam được Elie Saab, nhà thiết kế thời trang hàng đầu thế giới, thiết kế riêng từng căn theo phong cách chủ nhân.

savings

258 — 339 triệu/m² đất — chỉ bằng 1/3 giá Sala Đại Quang Minh (755—1.080 triệu/m²) cho cùng phân khúc siêu cao cấp.

workspace_premium

Masterise Homes: chủ đầu tư Branded Residences lớn nhất Đông Nam Á, 12+ dự án bàn giao, chưa có scandal pháp lý.

Không gian dinh thự mẫu The Rivus Elie Saab

Haute Couture

may đo cao cấp, lần đầu áp dụng vào kiến trúc nhà ở tại Việt Nam

Vấn đề → Giải pháp

Trả hàng trăm tỷ, nhưng nhà vẫn giống hệt hàng xóm.

Bất động sản cao cấp Việt Nam có một nghịch lý: giá càng đắt, thiết kế càng… giống nhau. Biệt thự 50 tỷ trông không khác mấy biệt thự 20 tỷ, chỉ khác diện tích và số nhà.

The Rivus là dự án đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam áp dụng quy trình "May đo dinh thự": mỗi căn được Elie Saab thiết kế riêng theo phong cách sống của chủ nhân.

  1. 01 Gặp cố vấn cá nhân: tìm hiểu phong cách sống, sở thích, nhu cầu riêng
  2. 02 Tư vấn thiết kế với chuyên gia Elie Saab qua video từ Paris
  3. 03 Chọn vật liệu, màu sắc, chi tiết nội thất theo ý muốn
  4. 04 Chế tác thủ công với vật liệu quý hiếm nhập từ châu Âu
  5. 05 Bàn giao dinh thự hoàn thiện, không căn nào giống căn nào

Tổng quan

Một dinh thự ven sông, một tác phẩm nghệ thuật.

Vị tríVinhomes Grand Park, P. Long Phước / Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức
Chủ đầu tưMasterise Homes · Tổng thầu An Phong
Thiết kế nội thấtElie Saab (Paris)
Quy mô26,73 ha · 121 dinh thự · 3 bộ sưu tập (Sava, Seine, Danube)
Pháp lýQuy hoạch 1/500 · sổ hồng lâu dài cho người Việt
Khoảng giá200 — 600 tỷ
Tiện ích tại The Rivus
Cảnh quan tiện ích The Rivus
Đường nội khu The Rivus
Không gian tiện ích tại The Rivus
Cảnh quan ven sông The Rivus
Hạ tầng cảnh quan The Rivus
Tiện ích ngoài trời The Rivus

The Rivus nằm trong

Vinhomes Grand Park, đại đô thị 271 ha phía Đông.

The Rivus là phân khu riêng tư có cổng riêng, đường nội bộ riêng, an ninh riêng, nhưng cư dân hưởng trọn hệ sinh thái của Vinhomes Grand Park, đại đô thị lớn nhất TP.HCM do Vingroup phát triển tại TP. Thủ Đức.

park

Công viên ánh sáng 36 ha: công viên trung tâm lớn nhất Đông Nam Á trong khu đô thị

school

Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall: trường, bệnh viện, trung tâm thương mại nội khu

directions_bus

Buýt điện VinBus + tuyến Metro 1 kết nối nội khu và trung tâm thành phố

water

Hơn 3 km bờ sông Đồng Nai và Tắc Rồng, cảnh quan ven sông hiếm có

Toàn cảnh Vinhomes Grand Park, nơi có The Rivus

Vị trí dự án

Một phân khu ven sông, trong lòng Vinhomes Grand Park.

The Rivus nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức. Phân khu có lối vào và không gian nội khu riêng, đồng thời kết nối trực tiếp hệ tiện ích của toàn đô thị. Hai sơ đồ dưới đây giúp Bạn định vị dự án trước khi xem từng căn thực tế.

Sơ đồ vị trí The Rivus trong Vinhomes Grand Park
Vị trí The Rivus trong tổng thể Vinhomes Grand Park.
Mặt bằng tổng thể 121 dinh thự The Rivus
Mặt bằng tổng thể The Rivus với ba bộ sưu tập dinh thự.

Sơ đồ dùng để định hướng khi tham khảo. Vị trí căn, hướng nhìn, khoảng cách thực tế và tình trạng giỏ hàng sẽ được Trần Toàn xác minh lại trước khi gửi thông tin chi tiết.

location_city

Vinhomes Grand Park

Trong đại đô thị 271 ha tại TP. Thủ Đức

directions_car

15 km đến Quận 1

Khoảng 30 phút di chuyển theo điều kiện giao thông

flight_takeoff

30 km đến Long Thành

Khoảng 20–30 phút theo thông tin hạ tầng dự kiến

water

Hơn 3 km bờ sông

Cảnh quan ven sông Đồng Nai và Tắc Rồng

Vị trí & kết nối

Ba hạ tầng lớn thay đổi cuộc chơi khu Đông.

Điểm đếnKhoảng cáchThời gian
Sân bay Quốc tế Long Thành30 km20-30 phút
Trung tâm Quận 115 km30 phút
Thảo Điền (Q2)10 km20 phút
Trường quốc tế (nội khu VGP)Nội khu5 phút
flight_takeoff

Sân bay Long Thành, khai thác dự kiến Q4/2026. Cư dân ra sân bay quốc tế trong 20-30 phút, lợi thế lớn cho doanh nhân và giới kinh doanh quốc tế.

add_road

Vành Đai 3: 76 km kết nối TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. The Rivus nằm vùng hưởng lợi trực tiếp, không cần qua trung tâm.

Nhận phân tích hạ tầng khu Đông + Long Thành

Bằng chứng & niềm tin

Branded Residences tăng giá 27 — 35% so với BĐS thường.

  • check_circle Masterise Homes bàn giao 7 dự án trong năm 2023, tốc độ nhanh nhất ngành
  • check_circle Grand Marina Saigon (cùng CĐT) đã cấp sổ hồng 6-12 tháng sau bàn giao, tiền lệ cho The Rivus
  • check_circle Giá thứ cấp T3/2026: 150-200 tỷ cho căn Sava 560-600 m², thị trường đánh giá cao
  • check_circle Phân phối qua Savills, CBRE, JLL, top 3 tư vấn BĐS quốc tế

"Sala từ 200-300 triệu/m² (2018) lên 755-1.080 triệu/m² (2026) trong 8 năm. The Rivus có đầy đủ yếu tố để đi theo con đường tương tự, nhưng giá khởi điểm chỉ bằng 1/3."

Góc nhìn của Trần Toàn
Chi tiết ghế, kim loại và vân vật liệu trong nội thất The Rivus
Cầu thang điêu khắc và bề mặt hoàn thiện tại The Rivus
Không gian phòng khách với nội thất hoàn thiện tại The Rivus

Phong cách thiết kế của Elie Saab

Từ thời trang cao cấp đến không gian để sống.

Elie Saab được biết đến bởi những thiết kế dạ hội giàu cảm xúc, cân bằng giữa đường nét cổ điển và chi tiết đương đại. Tại The Rivus, tinh thần đó được chuyển dịch thành tỷ lệ không gian, lớp vật liệu và các điểm nhấn nội thất.

Nhà thiết kế Elie Saab
Elie Saab, nhà thiết kế đứng sau ngôn ngữ nội thất của The Rivus.
01

Chi tiết giàu tính thủ công

Các lớp hoa văn, đường nét và điểm nhấn được xử lý kỹ để tạo cảm giác có chiều sâu khi đến gần.

02

Chất liệu có độ chạm

Lụa, chiffon và ren trong thời trang được gợi lại bằng đá, kim loại, kính, vải và bề mặt có phản chiếu trong nội thất.

03

Cổ điển nhưng không cũ

Phom dáng cân đối và đường cong mềm được đặt cạnh các tỷ lệ hiện đại, giúp không gian trang trọng nhưng vẫn dễ ở.

04

Bảng màu có tiết chế

Nền trắng, nude và pastel tạo độ nhẹ; các sắc đá quý, đỏ ruby hoặc xanh đậm được dùng như một điểm nhấn có chủ đích.

05

Không gian kể một câu chuyện

Giống một bộ sưu tập thời trang, mỗi lớp ánh sáng, vật liệu và đồ rời cùng tạo ra cảm xúc riêng cho căn nhà, thay vì chỉ phô diễn kích thước.

Dấu mốc để hiểu về Elie Saab

  • check Từng được nhiều ngôi sao như Halle Berry, Angelina Jolie, Taylor Swift và Beyoncé lựa chọn trên thảm đỏ.
  • check Chiếc váy Halle Berry mặc tại Oscar 2002 là một dấu mốc đưa tên tuổi Elie Saab đến công chúng toàn cầu.
  • check Thương hiệu đã mở rộng từ thời trang sang nội thất, nước hoa và trang sức.

Video Elie Saab · bắt đầu từ giây 00:38.

Trải nghiệm riêng

Đặt lịch tham quan dinh thự mẫu The Rivus

Hành trình bắt đầu bằng buổi thưởng trà, trải nghiệm villa mẫu cùng đội ngũ 5 chuyên gia, và buổi tư vấn thiết kế riêng. Tham quan miễn phí, không ràng buộc.

Sản phẩm · 3 bộ sưu tập

Sava, Seine, Danube: ba cấp độ dinh thự.

Dinh thự The Sava tại The Rivus 66 căn

The Sava

Vị trí gần cổng chính

  • 4 phòng ngủ · đất 560—851 m²
  • Sàn 1.028—1.165 m² · Hầm + Trệt + 2 tầng
  • Gần cổng vào, mặt tiền ốp đá

200 — 300 tỷ

Dinh thự The Seine tại The Rivus 30 căn

The Seine

Di sản nghệ thuật

  • 5 phòng ngủ · đất 745—1.160 m²
  • Sàn 1.264—1.395 m² · dọc bến du thuyền
  • Mặt tiền ốp đá phiến, chi tiết ánh đồng

300 — 450 tỷ

Dinh thự The Danube tại The Rivus 25 căn · hiếm nhất

The Danube

Dinh thự hoàng gia ven sông

  • 6 phòng ngủ · đất 1.010—1.287 m²
  • Sàn 1.634—1.749 m² · view trực diện sông Đồng Nai
  • Nền đá lớn, khung vàng hoàng gia

500 — 600 tỷ

Mỗi bộ sưu tập có mặt bằng diện tích chi tiết từng căn + giá cập nhật. Toàn gửi file PDF qua Zalo.

Nhận mặt bằng + bảng giá 121 căn arrow_forward

Các mẫu dinh thự

Sava, Seine, Danube: xem đầy đủ từng bộ sưu tập.

Mỗi bộ sưu tập có tỷ lệ đất, số phòng ngủ và vị trí khác nhau. Các ảnh dưới đây dùng để nhận diện kiến trúc, cảnh quan và không gian mẫu; Trần Toàn sẽ kiểm tra lại hình ảnh cùng tình trạng của đúng căn trước khi gửi Bạn.

Mẫu dinh thự The Sava

66 căn · 4 phòng ngủ · đất 560–851 m². Bộ sưu tập mở đầu hành trình The Rivus, cân bằng giữa quy mô sống riêng và khoảng xanh nội khu.

Hình minh họa The Sava 1
The Sava, hình minh họa kiến trúc và cảnh quan.
Hình minh họa The Sava 2
Hình minh họa The Sava 3
Hình minh họa The Sava 4
Hình minh họa The Sava 5
Hình minh họa The Sava 6
Hình minh họa The Sava 7
Hình minh họa The Sava 8
Hình minh họa The Seine 1
The Seine, hình minh họa kiến trúc và cảnh quan bên bến du thuyền.
Hình minh họa The Seine 2
Hình minh họa The Seine 3
Hình minh họa The Seine 4
Hình minh họa The Seine 5
Hình minh họa The Seine 6
Hình minh họa The Seine 7

Mẫu dinh thự The Seine

30 căn · 5 phòng ngủ · đất 745–1.160 m². Dòng Seine nằm dọc bến du thuyền, với lớp vật liệu đá phiến và các chi tiết ánh đồng đặc trưng.

Mẫu dinh thự The Danube

25 căn · 6 phòng ngủ · đất 1.010–1.287 m². Đây là bộ sưu tập quy mô lớn nhất, ưu tiên tầm nhìn sông trực diện và không gian đón tiếp rộng.

Hình minh họa The Danube 1
The Danube, hình minh họa kiến trúc dinh thự ven sông.
Hình minh họa The Danube 2
Hình minh họa The Danube 3
Hình minh họa The Danube 4
Hình minh họa The Danube 5
Hình minh họa The Danube 6
Hình minh họa The Danube 7
Hình minh họa The Danube 8
Hình minh họa The Danube 9
apartment

Masterise Homes: 5 sao mọi tiêu chí

  • check Tiền thân Thảo Điền Investment (2007) · 12+ dự án bàn giao
  • check Đối tác JW Marriott, Marriott, Bulgari vận hành thật
  • check Cấp sổ hồng nhanh 6-12 tháng · không scandal pháp lý
  • check Năng lực tài chính mạnh, liên hệ Techcombank
"Mua The Rivus, Bạn mua uy tín Marriott, thiết kế Elie Saab, và cam kết bàn giao đã chứng minh qua 12+ dự án." — Góc nhìn của Trần Toàn
gavel

Pháp lý The Rivus

Quy hoạch 1/500Đã phê duyệt
Pháp lý sở hữuSổ hồng lâu dài cho người Việt
Hoàn thành xây dựng2024
Tổng thầuAn Phong
Tiền lệ sổ hồngGrand Marina Saigon, cấp sổ 6-12 tháng

Theo Luật Nhà ở 2023 + Luật Đất đai 2024, người nước ngoài & Việt kiều được quyền sử dụng đất ở 50 năm (có gia hạn).

Phân tích giá & đầu tư

Cùng phân khúc siêu sang, giá chỉ bằng 1/3 Sala.

Dự ánKhu vựcGiá/m² đất
The RivusVGP, Thủ Đức258—339 tr/m²
Sala Saroma VillaQ2755—1.080 tr/m²
Compound Thảo ĐiềnQ2159—245 tr/m²
Biệt thự thường VGPThủ Đức182—194 tr/m²

+27—35%

Branded Residences toàn cầu tăng giá so với BĐS thường cùng khu vực (Knight Frank)

121 căn

Khan hiếm tuyệt đối, nguồn cung cố định, không bao giờ mở rộng

Q4/2026

Sân bay Long Thành khai thác, động lực tăng giá khu Đông

"Với The Rivus, Trần Toàn không khuyên mua để cho thuê. Đây là tài sản di sản, giá trị nằm ở sự khan hiếm, thương hiệu Elie Saab, và tăng giá dài hạn."

Biệt thự siêu sang · trên 100 tỷ

Ba dòng biệt thự trên 100 tỷ Trần Toàn đang nhận, so sánh nhanh.

Bài toán tài chính

Số tiền của Bạn: tự tính ngay tại đây.

Nhập giá căn nhắm đến (Sava từ 200 tỷ, Seine từ 300 tỷ, Danube từ 500 tỷ), kéo thanh trượt: mọi con số chạy theo công thức, không giấu gì.

  • check_circle Dự án sơ cấp: thanh toán theo tiến độ, hỗ trợ vay từ Techcombank
  • check_circle Đây là tài sản di sản, lợi nhuận chính nằm ở tăng giá dài hạn, không phải cho thuê
  • check_circle Trần Toàn kết nối chuyên viên ngân hàng để có lãi suất tốt nhất
call Nhờ Trần Toàn tính theo hồ sơ thật

Tính nhanh theo căn của Bạn

Kéo thanh trượt, số liệu cập nhật tức thì.

calculate
Tỷ lệ vay ngân hàng50%
Lãi suất8,5%/năm
Thời hạn vay20 năm
Cho thuê dự kiến250 triệu/tháng
Vay ngân hàng100 tỷ
Vốn tự có cần chuẩn bị100 tỷ
Trả góp mỗi tháng~868 triệu/tháng
Tiền thuê bù được~29% khoản trả góp
Thực chi mỗi tháng (nếu cho thuê) ~618 triệu/tháng

* Ước tính tham khảo theo công thức trả góp đều. Gọi Trần Toàn để tính chính xác theo hồ sơ của Bạn.

Đánh giá trung thực

5 điều rất đáng tiền, 4 điều phải cân nhắc.

✓ 5 ưu điểm thật

  • check_circleSản phẩm duy nhất tại Việt Nam: Elie Saab thiết kế nội thất riêng từng căn, khái niệm "May đo dinh thự" chưa từng có.
  • check_circleKhan hiếm tuyệt đối: 121 căn trên 26,73 ha, không bao giờ mở rộng.
  • check_circleCĐT uy tín nhất phân khúc: Masterise 5 sao mọi tiêu chí, 12+ dự án, không scandal.
  • check_circleHệ sinh thái Vinhomes Grand Park: trường, bệnh viện, TTTM, công viên 36 ha trong tầm đi bộ.
  • check_circleGiá hợp lý so với phân khúc: chỉ 1/3 giá Sala, tiềm năng tăng giá dài hạn lớn.

⚠ 4 nhược điểm thật + cách xử lý

  • Không phải trung tâm thành phố (cách Q1 ~15 km, 30 phút). → Đặc trưng dinh thự cao cấp toàn cầu (Beverly Hills, Sentosa); sân bay Long Thành Q4/2026 bù đắp kết nối quốc tế.
  • Thanh khoản thấp: phân khúc 200-600 tỷ, ít người mua. → Tài sản khan hiếm như Sala: ít giao dịch nhưng mỗi giao dịch ở mức giá cao hơn. Không hợp người cần thanh khoản nhanh.
  • Phí dịch vụ cao: 25.000đ/m² đất/tháng (~14 triệu/tháng căn 560 m²). → Đổi lại cả hệ sinh thái tiện ích 1:5: bến du thuyền, spa, gym, công viên riêng.
  • Nằm trong Vinhomes Grand Park: không hoàn toàn riêng tư. → The Rivus có cổng riêng, đường riêng, an ninh riêng; vẫn hưởng tiện ích đại đô thị.

Phù hợp với Bạn nếu:

Doanh nhân, CEO thu nhập trên 5 tỷ/năm, tổng tài sản trên 500 tỷ · Việt kiều muốn tài sản di sản tại Việt Nam · nhà đầu tư dài hạn 5-10 năm · gia đình muốn không gian sống cá nhân hóa, không chấp nhận thiết kế đại trà.

Không phù hợp nếu:

Cần thanh khoản nhanh (bán lại 1-2 năm) · mua để cho thuê (chưa có thị trường thuê phân khúc này) · cần sống gần Q1 hàng ngày · ngân sách dưới 150 tỷ (xem The Villas Bình Thạnh).

Chủ nhân kể lại

Lần đầu được tham gia thiết kế ngôi nhà của mình.

format_quote
"Tôi từng tham quan nhiều dự án cao cấp ở châu Á, nhưng The Rivus khác hẳn ở trải nghiệm cá nhân hóa. Đây là lần đầu tôi được tham gia vào quá trình thiết kế ngôi nhà của mình sâu sắc đến vậy."
Ông Paolo Casagrande, CEO tập đoàn AZ
format_quote
"The Rivus giải quyết vấn đề lớn nhất của tôi — không gian sống riêng tư nhưng vẫn kết nối với cộng đồng đồng điệu. Tôi biết hàng xóm của mình là ai, và đều là những người tôi muốn gặp."
Bà Nguyễn Thị Nhị Hương, Nhà sáng lập tập đoàn may mặc
format_quote
"Tôi xem Sala, The Global City, compound Thảo Điền — tất cả đẹp nhưng giống nhau. The Rivus khác hẳn: Elie Saab thiết kế riêng cho gia đình tôi. Lần đầu tôi thấy ngôi nhà thực sự là của mình."
Việt kiều Mỹ, doanh nhân 55 tuổi · chờ thay bằng khách thật

Tiến độ xây dựng · dự án sơ cấp

Cập nhật công trường theo từng tháng.

PHP: ttv_get_progress_updates('the-rivus', 6)
Cập nhật thực tế The Rivus

Tiến độ tổng thể

— %

Toàn cập nhật ảnh + % + mô tả từ WP Admin → Tiến Độ.

Hạ tầng và cảnh quan ven sông tại The Rivus

Hạ tầng & cảnh quan

Bến du thuyền, đường nội bộ, cây xanh ven sông.

Dinh thự The Rivus đã hoàn thiện

Dinh thự hoàn thiện

Hoàn thành xây dựng 2024, bàn giao theo đợt.

Chính sách chủ đầu tư · đang áp dụng

Ưu đãi Masterise Homes cập nhật mới nhất.

PHP: ttv_get_active_policies('the-rivus')
payments

Thanh toán linh hoạt

Tiến độ 30/70 hoặc 50/50, Toàn cập nhật theo đợt mở bán.

percent

Chiết khấu thanh toán sớm

Ưu đãi cho khách thanh toán nhanh / thanh toán theo tiến độ.

account_balance

Hỗ trợ vay & lãi suất

Liên kết Techcombank: hỗ trợ lãi suất giai đoạn đầu.

chair

Gói nội thất Elie Saab

Gói thiết kế riêng trị giá ~35 tỷ + miễn phí 2 năm phí dịch vụ.

* Nội dung minh hoạ. Chính sách thật quản lý ở WP Admin → Chính Sách CĐT (chỉ hiện khi cs_trang_thai = active).

Hỏi nhanh, đáp thật

Câu hỏi thường gặp

200-600 tỷ cho một căn: giá này có hợp lý không?expand_more

So giá/m² đất: The Rivus 258-339 triệu/m², Sala Q2 755-1.080 triệu/m², compound Thảo Điền 159-245 triệu/m². The Rivus chỉ bằng 1/3 Sala cho cùng phân khúc. Giá cao vì diện tích lớn (560-1.287 m²), không phải vì đơn giá đắt. Benchmark Branded Residences toàn cầu tăng 27-35% so với BĐS thường.

The Rivus nằm trong Vinhomes Grand Park, vị trí có xa không?expand_more

Cách Q1 ~15 km, 30 phút xe, và đó là chủ đích. Dinh thự siêu cao cấp toàn cầu không bao giờ nằm giữa phố (Beverly Hills cách Downtown LA 20 km). Với sân bay Long Thành khai thác Q4/2026 (20-30 phút), The Rivus gần sân bay quốc tế hơn hầu hết biệt thự Q1-Q2.

Khác gì biệt thự thường? Tại sao phải mua Branded Residences?expand_more

3 khác biệt: (1) Thiết kế cá nhân hóa: Elie Saab thiết kế riêng từng căn thay vì đại trà; (2) Tăng giá cao hơn biệt thự thường, Branded Residences toàn cầu +27-35%, 121 căn hữu hạn; (3) Quản lý vận hành chuẩn quốc tế Marriott, không phải công ty nội địa.

Phí dịch vụ ~14 triệu/tháng có đắt không?expand_more

25.000đ/m² đất × 560 m² = 14 triệu/tháng (căn nhỏ nhất), miễn phí 2 năm đầu. Bao gồm bến du thuyền, hồ bơi vô cực, spa, gym, công viên riêng, an ninh 24/7, bảo trì toàn bộ. Biệt thự độc lập tự lo bảo vệ + vệ sinh + bảo trì dễ tốn 20-30 triệu/tháng.

Người nước ngoài / Việt kiều có mua được không?expand_more

Theo Luật Nhà ở 2023 (hiệu lực 01/01/2025) và Luật Đất đai 2024, người nước ngoài và Việt kiều được quyền sử dụng đất ở 50 năm (có gia hạn). Masterise có kinh nghiệm hỗ trợ khách nước ngoài. Trần Toàn hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý.

Có nên mua bây giờ hay đợi?expand_more

121 căn, không bao giờ thêm. Mỗi căn bán là một căn không quay lại thị trường. Giá thứ cấp Sava 560-600 m² hiện 150-200 tỷ. Với sân bay Long Thành Q4/2026, Vành Đai 3 hoàn thành, giá có động lực tăng rõ trong 3-5 năm, hiện tại có thể thương lượng tốt hơn so với sau khi hạ tầng hoàn thiện.

hourglass_top

121 dinh thự duy nhất, không mở rộng. Sân bay Long Thành khai thác Q4/2026; giá khu Đông sẽ thay đổi sau mốc này. Mỗi căn được bán là một cơ hội không quay lại.

event_available Giữ chỗ ưu tiên hôm nay

Người đồng hành

Trần Toàn, chuyên biệt thự siêu sang.

Trần Toàn

Trần Toàn

Chuyên tư vấn nhà phố & biệt thự từ 20 tỷ tại TP.HCM

The Rivus là dự án Trần Toàn tâm huyết nhất, sản phẩm duy nhất tại Việt Nam mà Trần Toàn tin xứng đáng mức giá trên 200 tỷ. Trần Toàn không push bán, nếu The Rivus không phù hợp sẽ cho Bạn biết và giới thiệu sản phẩm khác.

  • check_circle Đón tiếp tại khu tiếp khách riêng + tham quan dinh thự mẫu cùng 5 chuyên gia
  • check_circle Tư vấn thiết kế riêng với Elie Saab + phân tích tài chính, so sánh đầu tư
  • check_circle Hỗ trợ pháp lý toàn bộ quy trình từ chọn căn đến bàn giao

Giữ chỗ ưu tiên, đặt lịch chọn căn

Tư vấn 1-1 với Trần Toàn, hỗ trợ toàn bộ quy trình. Nhận thêm bảng giá 121 căn + phân tích đầu tư.

Khi sở hữu The Rivus, Bạn nhận:

  • check Dinh thự Elie Saab thiết kế riêng, gói nội thất ~35 tỷ
  • check 1 trong 121 chủ nhân duy nhất + bến du thuyền, tiện ích 1:5
  • check Sổ hồng lâu dài + tiềm năng tăng giá Branded Residences

Hoàn toàn miễn phí. Không push bán. Thông tin được bảo mật.