Menu

Biệt thự Cityland Garden Hills Gò Vấp Tư liệu hình ảnh Cityland Garden Hills

Gò Vấp · Khu đô thị mật độ thấp · Thứ cấp

14 ha, mật độ 29%, Emart và trường Việt Úc ngay cửa nhà.

335 căn giữa trung tâm Gò Vấp: kiến trúc tân cổ điển, công viên 5.275 m², sổ hồng 100%. Nhà phố vườn từ 22 tỷ, biệt thự đơn lập từ 55 tỷ.

Nhận giỏ hàng đang chuyển nhượng arrow_downward call 0903.664.575
verified Sổ hồng 100%, sang tên công chứng trong ngày groups Cộng đồng cư dân ổn định 7 năm add_road 150 m ra Phạm Văn Đồng, 2 phút

29,3%

Mật độ xây dựng, thấp nhất nội thành Gò Vấp

70% diện tích dành cho cây xanh và tiện ích

3,1 ha

Khu Emart nội khu

Đại siêu thị Hàn Quốc đầu tiên tại Việt Nam, vốn 60 triệu USD

100%

Sổ hồng, toàn bộ 335 căn

Bàn giao 2017-2019, sang tên công chứng ngay

forest

Mật độ thấp nhất Gò Vấp: sống thoáng như biệt thự vùng ven nhưng ngay trung tâm quận, 10 phút ra sân bay.

school

Con đi bộ đến trường VAS, về nhà qua Emart mua sữa: tiện ích khép kín, không cần ra khỏi cổng.

savings

Rẻ hơn Cityland Park Hills 10-20% cùng trục Phan Văn Trị: cùng CĐT, cùng chất lượng, nhưng mật độ thấp hơn.

Không gian Cityland Garden Hills Tư liệu hình ảnh dự án

70% đất

dành cho cây xanh + tiện ích, khu xung quanh xây kín 50-60%

Không phải đánh đổi

Sống thoáng như vùng ven, ngay trung tâm quận.

Mua nhà nội thành thường phải đánh đổi: hoặc chấp nhận nhà chật, mật độ 50-60%, không tiện ích, hoặc chuyển ra vùng ven, xa trường, xa chợ, mỗi ngày mất 1-2 tiếng di chuyển. Nhiều gia đình mua ngoại thành rồi hối hận; nhiều nhà nội thành 4×12 m thì con chơi ngoài đường.

Cityland Garden Hills giải bài toán đó bằng mật độ 29,3% giữa nội thành: Emart 3,1 ha và trường Việt Úc ngay trong khu, sổ hồng 100%, cộng đồng ổn định 7 năm. Sống thoáng như vùng ven nhưng 10 phút ra sân bay, 150 m đến Phạm Văn Đồng.

Tổng quan

Tân cổ điển Châu Âu, đồng bộ toàn khu.

Vị trí168 Phan Văn Trị, P.5 (An Nhơn cũ), Gò Vấp, trục thương mại sầm uất nhất quận
Chủ đầu tưCityland Group: hơn 20 năm phát triển BĐS Gò Vấp
Quy mô14 ha · 335 căn (237 nhà phố + 98 biệt thự) · mật độ xây dựng 29,3%
Bàn giaoHoàn thiện 100% từ 2017-2019 — 1.500-2.000 cư dân sinh sống ổn định
Khoảng giá22 — 75 tỷ
Pháp lýSổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài, sang tên công chứng ngay
Biệt thự đơn lập Cityland Garden Hills
Biệt thự đơn lập 231-300 m², đất rộng nhất nội thành Gò Vấp
Emart tại Cityland Garden Hills
Emart 3,1 ha, siêu thị Hàn Quốc đầu tiên VN
Trường Việt Úc trong khu Cityland Garden Hills
Trường quốc tế Việt Úc (VAS) nội khu
Sân tennis Cityland Garden Hills
Sân tennis, tư liệu tiện ích; cần xác minh hiện trạng sử dụng
Nhà phố Cityland Garden Hills
Nhà phố vườn, hầm + trệt + 2 lầu + áp mái

Ảnh là tư liệu Cityland Garden Hills; hiện trạng tiện ích và khoảng cách cần được kiểm tra thực tế cùng từng căn nhà.

Không gian thực tế Cityland Garden Hills trên đường Dương Quảng Hàm

Không gian Cityland Garden Hills trên Dương Quảng Hàm

Tư liệu hình ảnh thực tế khu vực. Cần kiểm tra vị trí, mặt tiền và hiện trạng cụ thể của từng căn trước khi giao dịch.

Vị trí dự án

Phan Văn Trị, mật độ thấp giữa Gò Vấp.

Cityland Garden Hills kết nối nhanh với Phạm Văn Đồng và Dương Quảng Hàm. Hai sơ đồ dưới đây giúp Bạn hình dung quy hoạch và vị trí tương quan; Trần Toàn sẽ cùng kiểm tra lối vào, lộ giới và căn thực tế.

Mặt bằng tổng thể Cityland Garden Hills
Mặt bằng tổng thể minh họa quy hoạch các phân khu tại Cityland Garden Hills. Sản phẩm chuyển nhượng có thể khác vị trí và cấu trúc thể hiện.
Sơ đồ vị trí Cityland Garden Hills
Sơ đồ vị trí minh họa các trục kết nối quanh Cityland Garden Hills. Cần đối chiếu đường vào, lộ giới và vị trí căn thực tế trước khi giao dịch.

Kết nối

150 m ra Phạm Văn Đồng, 10 phút sân bay.

Bảng khoảng cách và các thông tin hạ tầng mang tính tham khảo; thời gian di chuyển thay đổi theo tuyến đường và thời điểm thực tế.

Điểm đếnKhoảng cáchThời gian
Đại lộ Phạm Văn Đồng150 m2 phút
Chợ Gò Vấp2,5 km5 phút
Bệnh viện Quân y 1752 km5-7 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất5 km10-15 phút
Trung tâm Quận 110 km20-25 phút

Hạ tầng đang về

add_road

Dương Quảng Hàm mở rộng 12 m → 40 m (6 làn): khởi công 8/2023, dự kiến thông xe cuối 2025. Biệt thự tiếp giáp đường này ước tăng giá 10-15%, toàn khu vực giảm kẹt xe rõ rệt.

tram

Metro số 4 qua Gò Vấp (giai đoạn lập kế hoạch) + Vành Đai 3 đã khai thác 2026, mỗi lớp hạ tầng hoàn thành là một lần giá được cộng thêm.

Bảng giá Cityland Garden Hills theo tầm tiền của Bạn

Trả lời 3 câu, xem giá 4 nhóm nhà và việc phải kiểm ở từng nhóm. Chưa cần để số điện thoại.

Xem bảng giá

Bằng chứng thị trường

Giá tăng 15-30% mỗi năm từ 2017.

  • check_circle 1.500-2.000 cư dân, cộng đồng hình thành 7 năm, ban quản lý duy trì tiện ích tốt
  • check_circle 335 căn bàn giao 100%, không còn hàng CĐT, chỉ mua từ chủ nhà bán lại
  • check_circle Emart hàng nghìn lượt khách/ngày + VAS hoạt động từ 2016, phụ huynh mua nhà để con đi bộ đến trường

"Giá trị thực của Cityland Garden Hills không nằm ở dòng tiền cho thuê, mà ở tăng giá dài hạn: đất 14 ha nội thành mật độ 29% không thể tái tạo. 39 căn biệt thự đơn lập 231-300 m² là tài sản khan hiếm tuyệt đối."

Góc nhìn của Trần Toàn

Giá nhà phố 6 m ngang, Cityland Garden Hills

đơn vị: tỷ đồng

3024 1812 6 2017202020232026 ~10 22-30 tỷ/căn

Ước tính từ dữ liệu các sàn giao dịch, Trần Toàn tổng hợp, Q1/2026. Quỹ đất sạch 14 ha nội thành không thể tái tạo.

Giỏ hàng Giá Tốt tháng 10

5 căn giá tốt tại Cityland Garden Hills, có ghi khuyết điểm từng căn

Giá cập nhật ngày 02/10/2026. Mỗi căn ghi rõ vì sao gọi là giá tốt.

  • Nhà phố cạnh trường Việt Úc, không hầm

    21,5 tỷ

    5×19 m · 95 m² đất · trệt + 3 lầu · 300 m² sàn

    Vì sao gọi là giá tốt: Thấp hơn đáy khung nhà phố trong khu, 22–30 tỷ.

    Khuyết điểm căn này mở sau khi Bạn để lại số.

  • Song lập 171 m², 4 phòng ngủ

    55 tỷ

    171 m² đất · 467 m² sàn · hầm + trệt + 2 lầu + áp mái

    Vì sao gọi là giá tốt: Nằm giữa dải song lập trong khu, 50–60 tỷ.

    Khuyết điểm nói trước: Khu gần đường bay, trong nhà nghe tiếng máy bay.

  • Biệt thự góc 2 mặt tiền, có thang máy

    Trần Toàn báo giá khi Bạn gọi

    216 m² đất · 513 m² sàn · thang máy · 5 phòng ngủ

    Vì sao gọi là giá tốt: Chủ cần bán nhanh. Căn góc cùng cỡ trong khu đang chào 70–80 tỷ.

    Khuyết điểm căn này mở sau khi Bạn để lại số.

  • Shophouse mặt tiền Phan Văn Trị

    39 tỷ

    6×21 m · 126 m² đất · 505 m² sàn · trệt + lửng + 2 lầu + áp mái

    Vì sao gọi là giá tốt: Bằng đáy dải shophouse Phan Văn Trị, 39–45 tỷ.

    Khuyết điểm căn này mở sau khi Bạn để lại số.

  • Biệt thự đơn lập 305 m²

    70 tỷ

    305 m² đất · hướng Nam · hầm + trệt + 3 lầu

    Vì sao gọi là giá tốt: Bằng đáy dải đơn lập góc trong khu, 70–80 tỷ.

    Khuyết điểm căn này mở sau khi Bạn để lại số.

Để lại số, Bạn xem ngay khuyết điểm của các căn còn lại và chọn khung xem cuối tuần. Hồ sơ từng căn Trần Toàn kiểm với chủ nhà rồi gửi qua Zalo trong ngày.

Các loại sản phẩm đang có

Nhà phố vườn, shophouse và biệt thự.

Nhà phố vườn Cityland Garden Hills Mức entry · 207 căn

Nhà phố vườn

  • Đất 95—126 m² (ngang 5-6 m)
  • Hầm + trệt + 2 lầu + áp mái · 4 PN / 5 WC
  • Cho thuê 20-35 triệu/tháng

22 — 30 tỷ

Shophouse Cityland Garden Hills Kinh doanh · 30 căn

Shophouse Phan Văn Trị

  • Đất 6×21 = 126 m² · sàn 505 m²
  • Trệt + lửng + 2 lầu + áp mái · mặt tiền trục chính
  • Cho thuê 35-55 triệu/tháng

39 — 45 tỷ

Biệt thự song lập Cityland Garden Hills 59 căn

Biệt thự song lập

  • Đất 171—228 m² · sàn 486-572 m²
  • Hầm + trệt + 2 lầu + áp mái · 6 PN / 6 WC
  • Cho thuê 40-60 triệu/tháng

50 — 60 tỷ

Biệt thự đơn lập Cityland Garden Hills Chỉ 39 căn, hiếm

Biệt thự đơn lập

  • Đất 231—300 m² · sàn 573-674 m²
  • Hầm để 3 ô tô · một số căn có thang máy
  • Cho thuê 60-100 triệu/tháng

55 — 75 tỷ

Tất cả: tân cổ điển đồng bộ · trần trệt 3,8 m · sổ hồng riêng. Căn góc 2 mặt tiền 8×20 m (38-42 tỷ), hỏi Trần Toàn. Giá thứ cấp biến động theo thương lượng.

Xem từng căn trong giỏ hàng arrow_forward
apartment

Cityland: không drama pháp lý

  • check "Ông vua BĐS Gò Vấp": 20+ năm chuyên khu đô thị khép kín tại quận
  • check 4 dự án bàn giao: Cityland Garden Hills, Cityland Park Hills, Cityland Center Hills, Riverside, tất cả đúng hẹn, sổ hồng 100%
  • check Trao sổ hồng 100% cư dân Cityland Garden Hills (báo Nhà Đầu Tư 2020) · ban quản lý duy trì tốt sau 7 năm
"Mua thứ cấp Cityland Garden Hills = sang tên công chứng trong ngày. Không rủi ro chờ sổ, không rủi ro CĐT." — Góc nhìn của Trần Toàn
balance

Cùng chủ đầu tư với Cityland Park Hills, khác ở mật độ

Loại cănCityland Garden HillsCityland Park HillsĐất
Nhà phố 6 m ngang22-30 tỷ22-29 tỷ114-126 m² so với 100 m²
Biệt thự song lập50-60 tỷ38-45 tỷ171-228 m² so với 200-230 m²
Biệt thự đơn lập55-75 tỷ55-80 tỷ216-320 m² so với 308 m²

Cùng CĐT Cityland, cùng Phan Văn Trị, cùng kiến trúc tân cổ điển. Cityland Garden Hills chỉ 335 căn, mật độ xây dựng 29,3%, ít người qua lại hơn. Cityland Park Hills có công viên 20.310 m², quảng trường nhạc nước và nhiều căn để chọn hơn.

Bài toán tài chính

Số tiền của Bạn: tự tính ngay tại đây.

Nhập giá căn Bạn nhắm (nhà phố vườn từ 22 tỷ, shophouse từ 39 tỷ, biệt thự từ 50 tỷ), kéo thanh trượt, mọi con số chạy theo công thức, không giấu gì.

  • check_circle Nhà sổ hồng vay được 50-70%, thời hạn 15-25 năm, Vietcombank, BIDV, Techcombank
  • check_circle Lưu ý trung thực: tỷ suất cho thuê chỉ 1-2%/năm, lợi nhuận chính nằm ở tăng giá tài sản
  • check_circle Trần Toàn có network cư dân, biết chủ nhà nào cần bán gấp để thương lượng tốt
call Nhờ Trần Toàn tính theo hồ sơ thật

Tính nhanh theo căn của Bạn

Kéo thanh trượt, số liệu cập nhật tức thì.

calculate
Tỷ lệ vay ngân hàng70%
Lãi suất8,5%/năm
Thời hạn vay20 năm
Cho thuê dự kiến28 triệu/tháng
Vay ngân hàng17,5 tỷ
Vốn tự có cần chuẩn bị7,5 tỷ
Trả góp mỗi tháng~152 triệu/tháng
Tiền thuê bù được~18% khoản trả góp
Thực chi mỗi tháng (nếu cho thuê) ~124 triệu/tháng

* Ước tính tham khảo theo công thức trả góp đều. Lãi suất thật thay đổi theo ngân hàng và thời điểm, gọi Trần Toàn để tính chính xác theo hồ sơ của Bạn.

Đánh giá trung thực

5 điều rất đáng tiền, 5 điều phải cân nhắc.

✓ 5 ưu điểm thật

  • check_circleMật độ 29,3%, thấp nhất Gò Vấp: khu xung quanh xây kín 50-60%, Cityland Garden Hills giữ 70% cho cây xanh, công viên, đường nội bộ.
  • check_circleEmart 3,1 ha + VAS nội khu: con đi bộ đến trường, về nhà qua Emart. Lifestyle thực, không phải quảng cáo.
  • check_circleSổ hồng 100%, cộng đồng 7 năm: sang tên công chứng trong ngày, mua là ở ngay, biết trước chất lượng sống.
  • check_circleCĐT Cityland 20+ năm: 4 dự án bàn giao đúng hẹn, không drama pháp lý, ban quản lý duy trì tốt.
  • check_circleRẻ hơn Cityland Park Hills 10-20% cùng trục đường, cùng chất lượng, ít tiền hơn, mật độ thấp hơn.

⚠ 5 nhược điểm thật + cách xử lý

  • Kẹt xe Phan Văn Trị giờ cao điểm (7-8h, 17-18h; Emart đông cuối tuần) → Dương Quảng Hàm mở rộng 40 m sắp thông xe; dùng cổng Dương Quảng Hàm để tránh kẹt.
  • Tiếng ồn máy bay (dưới đường bay TSN 5 km) → Cửa kính Euro Window cách âm tốt; lộ trình dời dần về Long Thành giảm tần suất bay.
  • Thứ cấp 100%, không ưu đãi CĐT → Trần Toàn có network cư dân, biết chủ nhà cần bán gấp (chiết khấu 5-10%), kết nối ngân hàng lãi tốt.
  • Quy mô nhỏ 335 căn, hàng khan hiếm → Đăng ký giỏ hàng để được báo khi có hàng mới; khan hiếm cũng là lý do giá chỉ tăng.
  • Tiện ích 2017-2019 bắt đầu cũ → Ban quản lý vẫn bảo trì tốt; kết cấu vững, cải tạo nội thất theo ý không khó.

Phù hợp với Bạn nếu:

Gia đình Gò Vấp/Bình Thạnh muốn nâng cấp nhà mà không rời quận quen · con học hoặc sắp học VAS · cần shophouse kinh doanh trên Phan Văn Trị · đầu tư dài hạn tài sản khan hiếm (biệt thự đơn lập nội thành) · Việt kiều/expat cần sổ hồng rõ ràng, gần sân bay.

Không phù hợp nếu:

Cần dòng tiền cho thuê cao (tỷ suất chỉ 1-2%/năm) · ngân sách dưới 22 tỷ · kỳ vọng lướt sóng ngắn hạn · nhạy cảm tiếng ồn máy bay. Cần vị trí trung tâm quận hơn? Xem Cityland Center Hills ngã 6 Gò Vấp.

Cư dân kể lại

Cảm nhận của cư dân tại Cityland Garden Hills.

* Tên dưới đây đang đổi để bảo mật và giữ đúng bố cục duyệt nội dung. Khi dùng chính thức, Toàn nên thay bằng khách xác nhận cho phép hiển thị.

Nguyễn Gia Minh

Phụ huynh 2 con học VAS, đang sống tại Bình Thạnh

school

"Thứ làm mình chốt nhanh không phải nhà đẹp trước, mà là chuyện con có thể đi bộ đến trường và cuối tuần cả nhà không phải lái xe đi mua sắm nữa."

Vấn đề cần giải quyết: Muốn chuyển từ căn hộ sang nhà có sân, nhưng vẫn giữ lịch đưa đón con gọn và nếp sống tiện trong nội đô.

Lý do mua: VAS, Emart, công viên và hồ bơi nằm ngay trong khu nên bài toán gia đình trẻ được giải gần như trọn gói.

Trần Bảo Vy

Chủ shop mỹ phẩm, cần ở gần mạng lưới khách Gò Vấp

storefront

"Cityland Garden Hills cho mình cảm giác mua để ở thật trước, rồi mới tính đến chuyện khai thác tầng trệt hay giữ tài sản sau."

Vấn đề cần giải quyết: Cần một căn nhà trong quận quen thuộc, pháp lý sạch, có thể vừa ở vừa linh hoạt khai thác theo thời điểm.

Lý do mua: Nhà phố và biệt thự ở đây giữ được chất lượng khu ở tốt, trong khi vẫn nằm trên trục thương mại mạnh của Gò Vấp.

Lê Quốc Nam

Quản lý hãng hàng không, di chuyển sân bay thường xuyên

flight_takeoff

"Mình cần gần sân bay, nhưng vẫn muốn gia đình ở trong khu có cây xanh, bảo vệ và hàng xóm ổn định, chứ không phải nhà lẻ ngoài phố."

Vấn đề cần giải quyết: Tìm nhà đất nội thành đủ an toàn và đủ yên, trong khi vẫn giữ thời gian ra sân bay ngắn.

Lý do mua: Từ Cityland Garden Hills ra Tân Sơn Nhất vẫn thuận, còn bên trong khu thì nhịp sống nhẹ và tiện ích hoàn chỉnh hơn nhiều khu nhà lẻ.

Phạm Thu Hà

Giám đốc nhân sự, nâng cấp từ căn hộ cao cấp

villa

"Mình chấp nhận trả cao hơn nhà phố thường vì rất khó kiếm lại lô đất 200 m² trở lên ở Gò Vấp mà vừa đẹp khu vừa không rối pháp lý."

Vấn đề cần giải quyết: Muốn có sân vườn, hầm xe và không gian ở rộng hơn, nhưng không muốn rời khỏi khu quen sống lâu năm.

Lý do mua: Cityland Garden Hills cho quỹ đất lớn, quy hoạch đồng bộ và hàng xóm cùng tệp ở thực, điều mà nhà lẻ nội thành rất khó có đủ.

Vũ Hoàng Long

Nhà đầu tư dài hạn khu Tây Bắc TP.HCM

trending_up

"Mình không vào Cityland Garden Hills để lướt nhanh. Mình mua vì đây là tài sản nội thành hiếm và còn thêm cú hích từ Dương Quảng Hàm mở rộng."

Vấn đề cần giải quyết: Tìm tài sản an toàn hơn đất nền xa trung tâm, nhưng vẫn có động lực tăng giá rõ trong vài năm tới.

Lý do mua: Quỹ đất khan hiếm, pháp lý rõ và hạ tầng đang cải thiện giúp Cityland Garden Hills hợp với kiểu giữ tài sản dài hơi hơn là đầu cơ ngắn hạn.

Hỏi nhanh, đáp thật

Câu hỏi thường gặp

Giá Cityland Garden Hills có đắt không so với Cityland Park Hills?expand_more

Nhà phố Cityland Garden Hills 22-30 tỷ, Cityland Park Hills 22-29 tỷ. Biệt thự song lập Cityland Garden Hills cao hơn: 50-60 tỷ so với 38-45 tỷ. Đơn lập hai khu gần nhau: 55-75 tỷ và 55-80 tỷ. Cùng chủ đầu tư, cùng kiến trúc, phần chênh nằm ở mật độ: Cityland Garden Hills chỉ 335 căn trên 14 ha, ít người qua lại hơn.

Mật độ 29% thấp vậy thì tiện ích có đủ không?expand_more

Ngược lại, 70% diện tích dành cho: Emart 3,1 ha, trường VAS 10.000 m², công viên 5.275 m², hồ bơi, gym, sân tennis. Cư dân sống 7 năm đều xác nhận tiện ích đầy đủ và được bảo trì tốt.

Đường Dương Quảng Hàm mở rộng ảnh hưởng gì?expand_more

Dương Quảng Hàm tiếp giáp một cạnh dự án, mở rộng 12 m → 40 m (6 làn). Biệt thự mặt tiền đường này ước tăng giá 10-15%; toàn khu giảm kẹt xe rõ rệt. Trong thời gian thi công có thể bụi và ồn tạm thời, Trần Toàn cập nhật tiến độ thực tế khi Bạn hỏi.

Emart có gây ồn và đông đúc cho cư dân không?expand_more

Emart nằm phía mặt tiền Phan Văn Trị, tách biệt với khu nhà ở bên trong. Cuối tuần khách đông hơn nhưng không ảnh hưởng trực tiếp khu ở. Ngược lại: mua sắm, ăn uống, giải trí không cần lái xe đi xa, tiện lợi lớn hàng ngày.

Phí quản lý bao nhiêu?expand_more

Theo ban quản lý: nhà phố 1,2 triệu/tháng, biệt thự 2 triệu/tháng, gồm vận hành tiện ích, bảo vệ 24/7, vệ sinh bên ngoài, đổ rác. Mức phí có thể thay đổi theo quyết định Ban quản lý, liên hệ Trần Toàn để cập nhật chính xác.

Quy trình mua nhà thứ cấp thế nào?expand_more

Xem nhà thực tế + kiểm tra sổ hồng → thỏa thuận giá với chủ nhà → đặt cọc 10% → thanh toán + công chứng sang tên (30-45 ngày). Trần Toàn hỗ trợ toàn bộ từ xem nhà đến nhận sổ.

Có nên mua bây giờ hay đợi giá giảm?expand_more

Đất nội thành 14 ha không thể tái tạo, giá đã tăng 15-30%/năm liên tục từ 2017. Dương Quảng Hàm sắp thông xe sẽ cộng thêm 10-15% cho biệt thự tiếp giáp. Lịch sử BĐS: đất nội thành khan hiếm rất hiếm khi giảm. Mua bây giờ = giá trước khi hạ tầng hoàn thiện.

hourglass_top

335 căn, hàng rao bán mỗi thời điểm chỉ đếm trên đầu ngón tay. Dương Quảng Hàm 40 m sắp thông xe, khi đường xong, giá biệt thự tiếp giáp dự kiến tăng thêm 10-15%.

call Hỏi căn đang bán hôm nay

Chọn đúng, không ép mua

3 Cityland tại Gò Vấp, cái nào hợp Bạn?

Cùng chủ đầu tư, cùng kiến trúc Châu Âu và pháp lý rõ ràng, nhưng mỗi dự án hợp một nhu cầu khác nhau. Trần Toàn so sánh thẳng để Bạn tự chọn.

Trang này

Cityland Garden Hills

Phan Văn Trị · 14 ha · 335 căn nhà phố + biệt thự

  • forest Mật độ 29%, Emart + VAS, ưu tiên ở thực và không gian xanh
  • payments 22 — 75 tỷ, từ nhà phố vườn đến biệt thự đơn lập
  • school Hợp gia đình có con học trường Việt Úc

Cityland Park Hills

Phan Văn Trị · 27 ha · nhà phố + biệt thự + căn hộ

  • attractions Quy mô lớn nhất, quảng trường, Lotte Mart và tiện ích nội khu
  • payments 22 — 80 tỷ; biệt thự chỉ 82 căn, nguồn cung hạn chế
  • family_restroom Hợp gia đình cần không gian sống khép kín, đủ tiện ích
Xem Cityland Park Hills arrow_forward

Cityland Center Hills

Ngã 6 · 7,6 ha · 414 nhà phố

  • storefront Mặt tiền kinh doanh, vị trí trung tâm quận
  • payments 20 — 40 tỷ cho nhóm mặt tiền và căn góc
  • trending_up Tỷ suất thuê cao trong ba dự án, đến khoảng 2,8%
Xem Cityland Center Hills arrow_forward

Công cụ của Trần Toàn

Nhà Bạn đang được Định Giá bao nhiêu?

Chọn dòng sản phẩm và nhập diện tích đất, khoảng giá hiện ra ngay theo mặt bằng giao dịch kỳ gần nhất. Có kèm chi phí khi bán và số còn lại về tay Bạn.

calculate Định giá căn của Bạn

Xem số trước, để lại thông tin sau. Không bắt điền gì để thấy kết quả.

Báo cáo giá quý

Giá khu này đã đi thế nào?

Bảng giá mỗi mét vuông đất theo từng dự án, so kỳ tháng 3 với tháng 9 năm 2026, kèm giá theo từng trục đường và từng dòng sản phẩm.

monitoring Gò Vấp

Người đồng hành

Trần Toàn - Chuyên nhà phố, biệt thự GIÁ TỐT

Trần Toàn

Trần Toàn

Chuyên tư vấn nhà phố & biệt thự ven sông TP.HCM

Đã tư vấn nhiều giao dịch tại cả 3 dự án Cityland (Cityland Garden Hills, Cityland Park Hills, Cityland Center Hills), am hiểu từng phân khu, từng loại căn, từng mức giá. Không ép mua, chỉ tư vấn khi hiểu rõ nhu cầu và ngân sách của Bạn.

  • check_circle Phân tích ưu nhược điểm từng căn, so sánh giá với căn tương tự
  • check_circle Biết chủ nhà nào cần bán gấp, hỗ trợ thương lượng giá tốt
  • check_circle Hỗ trợ vay (Vietcombank, BIDV, Techcombank) + pháp lý, công chứng sang tên

Bảng giá Cityland Garden Hills theo tầm tiền của Bạn

Giá tham khảo 4 nhóm nhà, xác nhận ngày 15/09/2026.

  • Nhà phố vườn 22–30 tỷ
  • Shophouse mặt tiền 39–45 tỷ
  • Biệt thự song lập 50–60 tỷ
  • Biệt thự đơn lập 55–75 tỷ

Ba điều phải biết trước khi xem Cityland Garden Hills

1. Nằm dưới đường bay. Khu nằm dưới đường bay, trong nhà nghe tiếng máy bay. Trần Toàn hẹn Bạn chiều thứ Bảy để Bạn tự nghe.

2. Hai trục đường quanh khu kẹt giờ cao điểm.

3. Cuối tuần đường vào khu đông.

Chi tiết và cách tự kiểm các điều sau nằm trong trang bảng giá, mở sau khi Bạn để lại số.

Xem bảng giá

Trả lời 3 câu là xem được, chưa cần để số điện thoại. Bảng so với dự án Bạn đang cân nhắc và bảng tính dòng tiền mở sau khi Bạn để lại số.