Quà tặng từ Trần Toàn
Bảng so Thủ Đức Garden Homes với dự án Bạn đang cân nhắc
Đặt hai dự án cạnh nhau bằng số: vị trí, giá, pháp lý, tiện ích.
Số liệu xác nhận ngày 06/09/2026.
Chọn dự án Bạn đang cân nhắc ở câu hỏi phía trên, bảng so tương ứng sẽ hiện ở đây. Dự án chưa có sẵn bảng thì Trần Toàn làm riêng và gửi qua Zalo.
Thủ Đức Garden Homes và Vạn Phúc City
| Tiêu chí | Thủ Đức Garden Homes | Vạn Phúc City |
|---|---|---|
| Vị trí | Phường Hiệp Bình, cùng trục Quốc lộ 13 | 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình |
| Quy mô | Khu biệt thự compound 11,5 ha, 240 căn | 198 ha, 60% cây xanh và mặt nước |
| Sản phẩm | Biệt thự tứ lập, song lập, đơn lập | Nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ |
| Khoảng giá | Biệt thự 22–75 tỷ · 145–155 triệu/m² | Nhà phố 22–40 tỷ · biệt thự 120–270 tỷ |
| Thị trường | Hết hàng chủ đầu tư, 100% thứ cấp | Còn hàng chủ đầu tư ở vài phân khu |
| Pháp lý | Khoảng 90% có sổ | Trên 95% giai đoạn 1 và 2 có sổ hồng |
| Tiện ích nội khu | Hai hồ bơi, tennis, golf mini, hai trường mầm non | Hồ Đại Nhật 16 ha, 3,4 km ven sông, Bệnh viện Hồng Bàng 350 giường |
Góc nhìn của Trần Toàn: Cùng một trục đường, cùng một phường. Tầm 22–75 tỷ mà muốn biệt thự có sân thì Thủ Đức Garden Homes cho đất rộng hơn trên mỗi đồng. Cần hồ, sông và tiện ích đi bộ trong khu thì Vạn Phúc City có lợi thế rõ.
Thủ Đức Garden Homes và Jamona Home Resort
| Tiêu chí | Thủ Đức Garden Homes | Jamona Home Resort |
|---|---|---|
| Vị trí | Ven sông Sài Gòn, giữa Quốc lộ 13 | Cạnh Quốc lộ 13, rạch Vĩnh Bình bao ba mặt |
| Quy mô | 11,5 ha, 240 căn | 9,2 ha, 238 căn |
| Thị trường | 100% thứ cấp | 100% thứ cấp từ 07/2026 |
| Song lập | 30–40 tỷ | 20–23 tỷ |
| Đơn lập | 60–75 tỷ | 23–29 tỷ |
| Đơn giá biệt thự | 145–155 triệu/m² | 70–95 triệu/m² |
| Bàn giao | Đã bàn giao, cư dân ổn định | Đã bàn giao, trên 80% chủ nhà đã về ở |
Góc nhìn của Trần Toàn: Cùng trục Quốc lộ 13, Jamona Home Resort rẻ hơn đáng kể trên mỗi m² đất. Cần giá vào thấp và đất rộng thì Trần Toàn đưa Jamona Home Resort lên trước. Cần khu đã ở ổn định nhiều năm, tiện ích trong cổng đầy đủ thì Thủ Đức Garden Homes.
Bước kế tiếp
Xem các căn Thủ Đức Garden Homes đang có giá chào
Giá từng căn xem tự do, sắp từ thấp lên. Hồ sơ căn Trần Toàn kiểm với chủ nhà rồi gửi sau khi Bạn để lại số.